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自从认识谢强之后，谢强其人其作就一直在我的视野之中，包括他的相关活动，他的文学大作，他的地产杰作等等。上世纪八九十年代的谢强，是一个地道的文字工作者。新世纪十年以来的谢强，已成为大腕级的地产行业的职业经理人。《一个文人的地产江湖》(东方出版社2010年2月版)，便是讲述这种文人到商人的身份转换与事业迁移，以及十多年来在地产领域里摸爬滚打的所见所闻、所思所感的。 因为谢强介入行业较早、起步很高，参与的事情与事件为数众多又较为重要，兼及与任志强、冯仑、潘石屹等地产名流过从甚密，交往深入，他的个人经历本身，差不多就是一部北京房地产行业十年来以点带面的发展史略。而且，作品并没有孤立地去写房地产行业，而是把这一行业放在社会生活的环境之中，置于时代历史的背景之下，着力揭示财经政策与房地产业、住房现状与房地产业、经济发展与房地产业的种种关联与互动，以及地产业领域里国企的演变、民企的崛起及相互之间的博弈。可以说，就反映房地产行业的历史与现状而言，这部作品称得上是角度独到，资讯丰盈，内容扎实，意蕴醇厚，对人们了解北京房地产行业的内情，增进房地产信息与知识，乃至从一个独特的方面窥视十年来社会经济与生活的发展，都不无裨益。但我感触更深，或者说更感兴味的还是作品里不时闪现出的文人气质，弥布在字里行间的人文气息。这些在一些商人的身上与作品里比较少见的东西，正是谢强这部作品的不同寻常之处，也使这部作品在好读与引人之外，添加了耐读与启人的品味。 就我的阅读感受来看，《一个文人的地产江湖》里的文人气质、人文气息，在于重利更重义、经商又经文、做事先做人等三个方面，表现得更为集中，也更为突出。 无论是进入北京珠江公司，还是转投富力(北京)公司，都是地产企业，都须在商言商。但谢强这个跻身商界的文人，却有着自己的操守与情结，那就是“以君子之心，度君子之腹；以才士之为，行才士之举”，并以此对自己进行鞭策与警示。这就使他在弃文从商的同时，又常常不免在商言文，从而使自己的商途充满着新的风险与新的可能。果然，他在看地、拿地一方面，很快显示出了自己独特的见识与胆魄，两年多时间便给珠江地产连拿五块好地。但因劳累过度，身体受损，老板分权，计划受阻后，感到“空间变得很小”，“心被放逐”，便义无反顾地以“零条件”的方式辞离了珠江。如果说，在事业的打拼中他常常听从自己内心的命令的话，那么，在与地产大腕，业内朋友的交往中，他格外注重的是人本身的素质与自己的感受。他先后进入珠江与富力，这与其说是两家企业的引力，不如说是两个老板——朱孟依、张力的魅力。正是看重人的内力与魅力，他与任志强、冯仑、潘石屹、曾伟、张宝全等海南“五兄弟”，在同业又同台的长期竞争之中，才保持了相知又相帮的良好友谊。 在经商又经文方面，谢强可能是房地产业里少有的先行者与成功者。他能从张力尚嫌朦胧的“彩蛋”的点子里，建构起以“彩蛋”为外壳的销售场所，鼓掀起“东三环下了一个‘蛋’”的宣传攻势，进而把“彩蛋”作为富力所有楼盘的标志性符号。当初在珠江骏景打造楼盘品质，寻求对位用户时，他生发出“中产阶级”、“中间人群”、“动力阶层”的系列概念，通过在报端的问题讨论，引起社会的广泛关注。由此不仅推动了楼盘的火爆销售，更使这样的分层、分众概念，引发或强化了人们对于社会阶层分化的重新认识。而在富力城的品牌营造上，他更是主打文化牌，举办“新论坛”的定期研讨，创办“新富力”的企业内刊，使富力的产品品质与品牌价值逐步升级，并让富力特有的企业文化在同行之中独步一时。这些文化行为，看起来都是从企业本位出发，实际上既强化了企业的文化建设，还对社会文化生活给予了一定的积极影响。 《一个文人的地产江湖》除去一节专讲“做商与做人”外，许多地方都论及了做事与做人，做商与做人的内在关系。作为一个文人化的职业经理人，因敏感、内敛、自尊的自身因素，使置身地产江湖的他有着自己的判断与主见，他的“智、信、仁、勇、严”的“五德说”，他的“企业能做到什么程度，关键在于做人做到什么层次”的论断，以及对民企的家族化与使用“空降兵”问题的观察，职业经理人如何选择民企老板的看法，都是从观人、察人、知人、用人的角度出发，并来自于自己的切身体验的实话与真话。而这一切的背后，则是作者在“结语之二”里所讲的那样：“作为一个崇尚文化的商者，必须拥有一个真我，拥有一个人格独立的自己。”这是感言，也是自诉，自问，从中人们不难感觉到一个商界文人清醒的良知与可贵的精神。这些连缀起来，就格外鲜明地凸显了一个独特的谢强，而人们由此也对这个谢强留有了独特的印象。 原载：《文艺报》2010年5月19日 原载：《文艺报》2010年5月19日 (责任编辑：admin) |